好意思国寰宇住宅建筑商协会和富国银行连合髻布的住房阛阓指数(HMI)长远，2月份，好意思国独栋新建住房阛阓的建筑商信心指数降至42点，比1月份下跌5点，创下往时五个月来的最低水平。

　　 NAHB主席、来自堪萨斯州威奇塔的定制住宅建筑商Carl Harris示意：“建筑商仍对促进设立的战略抱有但愿，尤其是监管修订方面，但战略不细目性和资本要素导致了阛阓对2025年的预期从头编削。在关税问题上的不细目性，使建筑商对改日销售量的预期降至2023年12月以来的最低水平。与此同期，由于利率上升缩小了允洽购房条款的买家群体，价钱激发法度当作销售策略的作用可能也在缩小。”

　　 NAHB首席经济学家Robert Dietz指出，“好意思国阛阓上32%的家电和30%的软木木柴依赖国外买卖，因此对于关税规模和范围的不细目性，令建筑商愈加担忧资本高涨。”他补充谈，在拜登政府通知暂缓对加拿大和墨西哥商品加征关税之前，建筑商的HMI走访得分为38，而在通知暂缓后，该指数升至44。这标明住房通胀的高企如故阛阓一大挑战，而镌汰住房资本弧线是加多可职守住房的关节。

　　 HMI走访还长远，2月份有26%的建筑商遴荐降价促销，低于1月份的30%，创2024年5月以来的最低水平。此外，2月份平均降价幅度仍看守在5%，与1月握平。同期，使用销售激发法度的建筑商比例降至59%，低于1月份的61%，标明建筑商在促销策略上愈加严慎。

　　 NAHB/Wells Fargo HMI是基于每月走访得出的，该指数已有35年以上历史，掂量建筑商对刻下独栋住房销售阛阓及改日六个月销售预期的信心水平。指数得分卓越50标明建筑商对阛阓远景较为乐不雅，低于50则响应信心不及。

　　2月份，HMI的三个主要指数均出现下跌：刻下销售景况指数下跌4点至46；改日六个月销售预期指数大跌13点至46；潜在购房者流量指数下跌3点至29。

　　从三个月迁移平均数据来看，东北部2月份下跌3点至57；中西辖下跌2点至45；西辖下跌1点至39，而南部则保握在46不变。

　　详尽来看，好意思国建筑商在2月份靠近较大的阛阓压力，主要受关税不细目性、高房贷利率和住房资本上升的影响。跟着阛阓对战略走向的关切握续升温，改日几个月建筑商信心能否回暖仍有待不雅察。