1月新址价钱领涨一线城市装修案例，昨年全市商品房销售面积同比增长5.1%

羊城晚报全媒体记者 陈泽云 通信员 穗统宣 叶峰

2月23日，国度统计局发布的房价数据流露，本年1月份，广州新建商品房价钱以1.0%的环比涨幅，在4个一线城市中领涨。

现时，广州的房地产商场举座情况如何？开发和销售呈现什么样的态势？同日，广州市统计局发布数据流露，2020年，广州全年房地产开发投资和商品房销售面积均兑现增长，房地产商场回暖势头强盛。其中，外围城区推新活跃，是现时主要的房源区域。

大形势带动开发征战速率

广州市统计局数据流露，2020年，广州房地产开发完成投资额3293.95亿元，同比增长6.2%。全市整个新开工房地产形势150个，其中御溪谷三期、万科金域曦府、2019NJY-15地块形势、广船一期地块等8个筹算总投资超百亿元，带动广州房地产开发投资稳步增长。筹算总投资超30亿元的形势54个，比上年同期加多17个，整个新增筹算总投资跳动3600亿元，同比大幅增长57.4%。房地产商场预期稳中向好。

受“三谈红线”战略影响，房地产开发企业加快开发周期、加大促销力度回笼资金。2020年，广州市房地产开发企业到位资金5337.13亿元，同比增长6.7%，增速高于房地产开发投资0.5个百分点。

增城黄埔南沙房产形势最多

2020年一季度，广州市在售楼盘营销中心大皆关闭，商品房销售同比大幅下落。复工后，各掀开发商积极推出各项“以价换量”的优惠购房战略，各楼盘销售中心东谈主流显著增多，岁首积压的购房需求获得灵验开释。

2020年，广州市商品房销售面积达1539.40万平时米，同比增长5.1%，增速比一季度大幅教诲36.7个百分点，比前三季度，上半年离别教诲12.3个、29.9个百分点。同期，扭转2019年全市商品房销售面积负增长的局面，增速同比教诲10.6个百分点。商品房商场销售回暖显著。

现时，广州外围城区推新活跃，是主要的房源区域。尤其增城、黄埔、南沙3个区，现在房地产开发形势个数均超100个，离别达141个、106个和103个，稳居全市房地产开发形势个数前三位，形势个数整个占全市比例逾四成。跟着外围城区出行、生涯便利度的教诲，以及失业文娱、巨匠行状步调的进一步完善，该区域形势对购房者的蛊惑力握住增强。

哪些户型的屋子更受接待？数据流露，2020年，广州市住宅完成投资2155.21亿元装修案例，占房地产开发投资比重达65.4%，同比增长3.3%。从住宅户型结构看，跟着二孩战略放宽和限购战略抓续影响，改善性大户型住宅受到商场注释。全年，144平时米以上住宅整个完成投资248.19亿元，同比大幅增长37.7%，增速较上年大幅教诲64.5个百分点。