10月24日，广东省佛山市住房和城乡成立局等六部门印发对于进一步优化房地产市集妥当健康发展的多少措施的见告。

见告提到，取消住房走动适度性计策，取消住户家庭在本市禅城区祖庙街说念、南海区桂城街说念、顺德区大良街说念购买新建商品住房上市走动适度年限限定，商品住房自获取不动产权证之日起即可上市走动。

同期，允许自持商品住房上市畅达，对于因住宅用地公开走动时摄取“限地价、竞自持”竞价国法产生的自持商品住房，经政府承诺并核算补缴关连用度后，可转为平素商品住房上市畅达。

加大公积金购房撑持力度方面，对二孩及以上家庭购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%; 允许缴存员工肯求将本东说念主尚未结清的个东说念主贸易性住房按揭贷款，转为个东说念主住房公积金贷款;允许偿还异域住房公积金贷款本息索要业务，推动异域缴存员工在佛安堵。

以下为计策全文：

佛山市住房和城乡成立局等六部门印发对于进一步优化房地产市集妥当健康发展的多少措施的见告

各区东说念主民政府，各关连单元：

为全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，加速构建房地产发展新模式，不息推动我市房地产市集妥当健康发展，磨灭我市面前本体，经市政府承诺，现就关连事项见告如下：

一、取消住房走动适度性计策

取消住户家庭在本市禅城区祖庙街说念、南海区桂城街说念、顺德区大良街说念购买新建商品住房上市走动适度年限限定，商品住房自获取不动产权证之日起即可上市走动。

二、撑持城中村修订与存量商品房销售相磨灭

撑持城中村修订面孔哄骗专项借款购买存量商品房用于村民安置。优化存量商品房收购与安置，按照一次走动的步地，顺应限定的缩短税费。国有企业手脚修订实檀越体购买存量商品房用于村民安置的，手脚面孔本钱不予观察。

三、允许自持商品住房上市畅达

对于因住宅用地公开走动时摄取“限地价、竞自持”竞价国法产生的自持商品住房，经政府承诺并核算补缴关连用度后，可转为平素商品住房上市畅达。

四、优化筹划决议革新

撑持房地产企业，在不篡改原筹划条目的前提下，按次第革新面孔未开拓部分的筹划盘算决议，优化户型、众人就业、众人空间等，疯狂改善性住房需求，进步居住环境品性。

五、优化地皮供应质地改善住房供应结构

磨灭商品住房去化周期、区域东说念主口变化，科学筹划增量优质住宅用地布局。以市集需求为导向，以区为单元，供需均衡主持好地皮出让节拍，统筹区域好地段、高品性住宅用地供应。优化筹划盘算条目，成立“好屋子”，疯狂各种化改善性需求。

六、优化车位配建要乞降销售计策

磨灭城市拥车水情切城市交通发展趋势，分区域、分地段对新建商品房面孔分级分类，优化细化不同类型面孔车位配建圭臬。撑持顺应条目的商品车位与商品房同步销售。

七、加大公积金购房撑持力度

对二孩及以上家庭购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%; 允许缴存员工肯求将本东说念主尚未结清的个东说念主贸易性住房按揭贷款，转为个东说念主住房公积金贷款;允许偿还异域住房公积金贷款本息索要业务，推动异域缴存员工在佛安堵。

八、取消平素住宅和非平素住宅圭臬

按照国度责任部署，实时取消平素住宅和非平素住宅圭臬，公积金贷款不再分裂平素住宅和非平素住宅，关连税费按照国度法律法例限定执行，更好疯狂住户改善性住房需求。

九、设施房产经纪就业

房地产经纪机构要明确经纪就业内容，合理缩短住房买卖经纪就业用度，饱读吹按照成交价钱越高、就业费率越低的原则实行分档订价，明码标价。房地产经纪机构提供的基本就业和蔓延就业，分别明确就业面孔和收费圭臬。严厉打击奢华市集主管地位以起义允高价收取经纪就业费的行径。

以上措施自印发之日起实际，原有计策与本措施不一致的，以本措施为准。由市住房城乡成立局牵头评释，由各关连部门另行制定实施细目。

佛山市住房和城乡成立局

佛山市当然资源局

佛山市东说念主民政府国有金钱监督措置委员会

佛山市市集监督措置局

佛山市住房公积金措置中心

国度税务总局佛山市税务局

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