好意思国一直都是房产投资的热点国度。疫情以来，好意思国货币增发，不动产成了好意思国最强蓄池塘，房地产成为最好的避险财富；昔时的一年半，好意思国房价大涨，涨幅15-20%（NAR统计数据）。中国买家在好意思国楼市异邦买家中近些年一直是NO.1的位置，即使疫情，投资存眷不减，依然火爆！这样爆，何如选？底下，咱们来望望2021年居外网用户热搜的四大好意思国城区，逐个探索各自的魔力所在，以及一手掌持当地房市现况。

TOP1 纽约市

城市天空线 宜居度高企

纽约，好意思国第一大城市，亦然全好意思华东谈主最多的城市（约59.3万，2019年好意思国东谈主口普查）。连三接二的曼哈顿、顶级名牌汇注的第五正途、城市绿肺中央公园、数不清的米其林餐厅……这座全国文化之都眩惑着每一个东谈主对之心生向往。另外，完善的生涯服务步地、科学的城市计较、东谈主性化的步谈盘算推算、开阔公园布局等，使得纽约宜居度高企。纽约如故唯一领有两所常春藤盟校的州（康奈尔大学和哥伦比亚大学），一流的西宾水平令华东谈主趋之若鹜。

畴昔备受看好 地产商场风向标

说到纽约的房地产商场，号称好意思国房地产商场的风向标，绝顶是纽约的豪宅商场。Zillow数据披露，从2008年到2019年底，好意思国商场前5%的房屋增值了27%，而与此同期，纽约市的豪宅中位价即使经验2018-19年的休养，依然合座高涨了约10%。2020年，新冠疫情猝不足防，商场并莫得像看上去的那样剧烈下落，曼哈顿反而出现了创记载的交游：以3514万好意思元的价钱出售的421 Broome Street顶层公寓——这是SoHo区最贵的一笔交游。

跟着商场的回暖，对经典公寓的需求上升，纽约的买方商场提供10%扣头，更是推波助浪，房产商场量价稳步上升，超高端房产契机多多。本日，蘇富比國際房地產为您保举的恰是位于纽约市的高端豪宅，值得领有。

纽约市布鲁克林 小楼成一统 冬夏与春秋 蘇富比國際房地產 - 曼哈顿市中心经纪公司｜355.5万好意思元（约2295万元东谈主民币）

疫情惨酷时，纽约市房地产的销售和租出价钱都略有下滑，许多高净值的业主搬到市中心除外的大屋子，更具戏剧性的是，一些肥沃的住户缕缕行行地前去新泽西州的乡村别墅或汉普顿的海滨别墅。

纽约市郊驻足宝地 — “后花坛”新泽西

新泽西州位于纽约与费城之间，其昵称为“花坛州”。该州的高水平西宾有目共睹，泰斗媒体2022年《好意思国新闻与全国报谈》最好大学”全好意思大学名轮番又名的即是位于新泽西州的普林斯顿大学。另外史蒂文斯理工学院的毕业生声誉也绝顶高，薪水名次全好意思绝顶靠前。

近一年来，新泽西州的房地产奇货可居，供不应求，房价年涨13%-16%（数据来悛改泽西州房地产商）。蘇富比國際房地產有益精选一处位于纽约证券交游所数据中心所在地—新泽西州马沃市的心水独栋别墅。

出则牛市赚全国 初学内在多丰饶 Prominent Properties蘇富比國際房地產｜164.9万好意思元（约1065万元东谈主民币）

华尔街富豪“游乐场”汉普顿

纽约是好意思国公认的豪宅聚合地，但要寻找更为腾贵的豪宅，咱们可能得把眼力转到汉普顿。三靠近水的海滨市镇汉普顿，岂论是假期如故周末，老是云集着来自纽约最顶层的富豪们。明星富豪云集的富东谈主区，向来都极具投资价值。汉普顿，除了占据先天不足的当然度假资源外，还领有着长岛的优质学区资源，因此，汉普顿的房地产价钱尽管抑制高涨，但如故眩惑着来自民众各地的国外购房者。以下咱们保举的这处完整坐落东汉普顿海滩的独栋别墅，契机困难。

名家盘算推算全海景豪宅 千里浸式滨海生涯乐土 蘇富比國際房地產 - 东汉普顿经纪公司｜399.5万好意思元（约2580万元东谈主民币）

TOP2 加州旧金山 雄霸西海岸 魔力没法挡

加州最宜居城市第又名的旧金山，领有唯一无二的魔力，是西半球华东谈主密度最高的地区之一，其东谈主口中约20%是华东谈主，这是好意思国城市东谈主口中华东谈主比例最高的（2020年好意思国东谈主口普查）。旧金山毗邻名企聚合的硅谷，是好意思国经济实力最为淳朴的地区之一。

旧金山的房产在好意思国公寓商场中更是牛气冲天，创下了40%的惊东谈主増长，是主要城市中最高的。且在当下低利率的购买好时机，住房价钱居高不下，库存仍是花消，买家开动关注大型的高端公寓。而底下保举的两栋旧金山市中心经典浪掷景不雅宅邸，只需220万好意思元附近，退却错过。

丽念念卡尔顿尊贵货仓公寓 超值领有五星级的家 蘇富比國際房地產 - 旧金山经纪公司｜223万好意思元（约1440万元东谈主民币）

百年传承经典高端公寓 长久弥新当代情景生涯 蘇富比國際房地產 - 旧金山经纪公司｜219.5万好意思元（约1417万元东谈主民币）

TOP3 L.A.洛杉矶 最顺应华东谈主外侨的好意思国城市

洛杉矶是好意思国仅次于纽约的第二大城市，稳坐最顺应华东谈主外侨城市的首把交椅。这里环境优好意思，征象温文，市内华东谈主的地位相比高，受到的罢了较小。华东谈主社区多，使用华文契机当然广，找个中餐馆吃饭十分浅显。洛杉矶经济发挥，是仅次于纽约的金融中心，行状契机多。好莱坞给洛杉矶带来国外化的文化，况兼临近领有10几个超赞的海滩，让您终年都能在“无穷夏令”的海滨得志度假！

本日，蘇富比國際房地產为您保举两处位于洛杉矶县的佳构豪宅，各具秉性，给您无与伦比的当代梦境生涯。

圣莫尼卡一线海景顶层公寓 躺看海上日出日落 蘇富比國際房地產 - 布伦特伍德经纪公司｜599.5万好意思元（约3871万元东谈主民币）

洛杉矶生涯在别处 在欧式殖风俗格好意思墅 蘇富比國際房地產 - 洛斯费利兹经纪公司｜169.9万好意思元（约1098万元东谈主民币）

TOP4 “阳光之州”奥兰多 全年无休 探寻生命乐趣

“阳光之州”佛罗里达的奥兰多，是好意思国东谈主心中最好不雅光地之一，亦然北好意思失业度假胜地。领有大批旅游景点、开阔游乐土的奥兰多，是孩子们的欢叫天国，亦然年青东谈主的度假佳选，更是好多老年东谈主吸收养老的热地，全年平均气温23℃，一年四季都顺应旅游，一年内10个月都不错下水游水，各具秉性的游玩神志多不堪数，奥兰多真实一个让东谈主悠悠忘返的地方！

那就“不返”呗，怎样“不返”？通过投资获取居留权，好意思国的EB-5神志是最受宽待、提供绿卡的外侨场所。报导称，那些主要从西欧和加拿大来佛罗里达州过冬的高净值东谈主群，在2021年会研究寻求一个更永远的移居决策。您呢？本日，蘇富比國際房地產为您保举一处位于奥兰多温特帕克（Winter Park）的独栋别墅，是您留住来的理智之选。

弗吉尼亚湖畔明珠 当代当然别墅 豪华大气生涯 Premier蘇富比國際房地產｜117.5万好意思元（约759万元东谈主民币）

华东谈主热搜的这些好意思国顶流城区，齐是投资居住两顺应 — 别比了，心动不如活动，已矣您的好意思国梦！在现时的国外情势下，好意思国优质房产俨然硬通货的存在，为您财富的保值增值提供了强有劲的保险，同期助您自高融入目田的国度，尽享情景自得的好意思好生涯。

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