乐居财经北京 徐迪 中海十八里店新盘向阳ONE官宣案名后，户型图也于近日流出。

面积段102-190㎡区间，兼顾了刚需与改善需求。

通过南向内嵌阳台+飘窗、北向开发平台+挑空层打算，轮廓使用率达88%-98%。

端户270度超广角采光面，嗅觉半个家和户外风光游刃有余。

北向空间挽回是亮点，除了大表率开发平台，还有多个挑空层调节在各个房间外边。

阳台+阳台+露台+开发台，主力户型北边最多有四个大小不等的结构外平台，部分房源应该能作念到负公摊。

神色总建面12.75万㎡，权术诞生17栋7-23F洋房及高层，共888户，销售引导价7.9万元/㎡，单套总价约750万-1500万。

100-105㎡三居户型：（房源占比约13%）；

146-153㎡四居户型：（房源占比约64%）；

159㎡四居户型：（房源占比约15%）；

185-190㎡四居户型：（房源占比占比约8%）。

居品打算上，层高3米+；南向通面宽开敞阳台，进深约1.5米；北向有不步调开发平台；西侧部分楼栋有侧边飘窗。

楼栋成列上，692地块与隔邻北京隅东序神色大体一致，二者王人是菱形地块，占大地积也基本调换。

值得一提的是，中海在酒仙桥地块作念了向阳首个架空层神色之后，十八里神色里没再出现架空层打算。

小区正门位于西侧，进口有会所和商服配套。另在在东南地铁口位置和东北社区养老工作驿站各设一处东说念主行收支口。

西朔见地隔着金融商服地块的683地块，为托幼用地，总建面4905.23万㎡，权术为一所9班幼儿园。

昨年11月29日，备受怜惜的向阳“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块完成出让，由中海企业发展集团有限公司153.32亿元摘得，溢价0.2%；内容操盘公司为中海新城。

中海向阳ONE，即十八里店向阳港一期地盘一级开发神色1303-692地块住宅神色，神色公司为北京新鑫兴业房地产开发有限公司，中海新城总司理张欣出任神色公司总司理。

算作中海在北京的两伟业求实体之一，中海新城多年来深耕这两大区域，开发有西城的京华玖序、王人阙台，石景山的天地六合天镜、中海长安玖章、中海长安源境等神色。

这是中海新城十多年来初次在野阳设立神色公司，为的即是开发“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块。

该组合地块是北京本年第二次将不同板块多个业态的地块紧缚出让，总面积约14.7万平日米，权术建筑面积39.4万平日米，波及3幅宅地、2幅营业，并幼儿园、养老漏洞以及街坊路段等多少公建，需与神色同时建成并保证对外灵通。

十八里店692地块在昨年追究挂牌时作念了多半调规，包括将原建筑高度60度，转机到局部80米；配建面积大幅减少，原4500平日米的机构养老施设和1500平日米的社区居家养老漏洞，转机至不少于1000平日米社区居家养老漏洞（社区养老工作驿站)。

调后十八里店神色地上建筑边界约25万平日米，共4幅子地块，除本次公示的住宅和幼儿园地块外，另有L01、02两幅营业金融工作用地，在住宅和幼儿园地块之间的位置。把柄出让文献，该地块权术为建面超12万平日米、诞生本钱条件不低于25亿元的大型营业轮廓体。

692地块东北一街之隔即是金隅集团的新盘北京隅东序，昨年11月获取预售许可证，12月16日开盘，共824套房源，主力建面143㎡和150㎡四居。当今网签88套，成交均价7.56万元/㎡。

相关公司：中国国际发展hk00688,湖南中海控股,中海新城