好意思国总统特朗普，曾写过一册书《作念来去的艺术》，自从他二进白宫一个多月以来，在料理海外事务上，一直在哄骗一贯的“来去艺术”逻辑，不按常理出牌，试图通过极限施压和宣传时段来达成计算。

特朗普未踏入政坛之前，与他在贸易上打交谈的华东谈主企业家不少，《一波说》以为，若说摸透特朗普“作念来去的艺术”，香港瑞安集团主席罗康瑞笃定是“杰出人物”之一。

到上海发展，改造了“上海姑爷”罗康瑞的一世

香港瑞安集团主席罗康瑞

2025福布斯中国香港富豪榜上，现年77岁的香港瑞安集团主席、香港瑞安房地产主席罗康瑞，以身家14亿好意思元排行香港50大富豪之末位。

罗康瑞，1948年4月竖立于香港，祖籍广东省普宁市流沙南街谈泗竹埔村。

罗康瑞的父亲罗鹰石，是香港鹰君集团创办东谈主，母亲是现任鹰君集团共同创办东谈主、非践诺董事的罗杜莉君女士。罗鹰石、罗杜莉君共育有9名子女（6子3女），罗康瑞是其第四子，亦然兄弟姐妹中最早自创工作、自力新生的。

罗康瑞，竖立在香港，曾就读于香港圣约瑟书院，后赴澳大利亚留学，1969年毕业于新南威尔斯大学的建筑工程系。复返香港后的罗康瑞，领先是在眷属企业鹰君集团作念事，1971年，他离开父亲的公司，并向父亲假贷10万港元（有意息的贷款），启动创业，创办了瑞安公司，时年23岁。

罗康瑞是家中9个孩子中的第四子，父亲起初并不看好他的创业。有一天，他过程父母的房间，听到两东谈主在为我方创业在争论。父亲罗鹰石其时说：“算了，这个女儿没用的，不要毁坏技术了！”好在母亲罗杜莉君苦劝，临了父亲开心借给他10万港元，但条目到期要连本带息沿路还。

鹰君集团共同创办东谈主、非践诺董事罗杜莉君

2018年11月17日，鹰君创办东谈主罗鹰石遗孀、亦为共同创办东谈主、仍出任非践诺董事的罗杜莉君，在香港铜锣湾富豪旅社举办百岁寿宴。

自罗鹰石2006年在世后，外界柔柔东谈主称“鹰君罗老太”的罗杜莉君，时常会把她与鹰君眷属争产关系起来，可好多东谈主可能忘了，鹰君罗老太惟恐是香港上市公司中年纪最大的高管，自1963年起就出任集团董事，她亦然集团的共同创办东谈主。

若是说罗杜莉君当年劝服丈夫罗鹰石借钱给女儿创业，改造罗康瑞的东谈主生，而1980年代当罗康瑞决定到上海发展，则是改造了他的创业东谈主生，且得了一个“上海姑爷”的雅号。

1982，独处创业十多年后，罗康瑞来到上海磨砺，也迎来了东谈主生最大的改造。其后，他战争到与他年纪相仿的干部，并被他们的祈望和劲头所打动，后于1985年决定到上海发展，也才有其后瑞安房地产在上海修复的经典形状“新寰宇”、“创智寰宇”、“虹桥寰宇”等。罗康瑞曾暗示，我这辈子最进军的决定即是去上海发展，在香港我莫得这么的契机，毕竟香港的市集空间有限，这个决定改造了我的一世。

“上海姑爷”的雅号，是被称为“香港财爷”首任财政司司长梁锦松给取的名号。梁锦松一次在与上海市教唆沿路聊天时，说到罗康瑞在上海有好多投资，“他是你们上海的姑爷”；其时上海市教唆也答复，他们合计亦然。

经香港媒体报谈后，罗康瑞“上海姑爷”称号就传来了。事实上，岂论是罗康瑞的前妻何晶洁，仍是当今的爱妻朱玲玲，娘家都不是上海的。

他的意见即是要拿多点平允，不会去想对与错

特朗普

好意思国总统特朗普近日在国会发表第二任期上任后的初次演说，除了重申“好意思国优先”，在原土计谋上还提议“重塑好意思国梦”的计算；在对外关系上，与上一个任期通常，依旧高举关税大棒，除了俄乌冲破，在对待巴拿马运河、格陵兰岛等问题上，均绝不遮拦他一贯不按常理出牌的作风。

特朗普总统，亦然一个商东谈主，特朗普集团是其眷属的贸易帝国，他曾于1987年出书过一册自传，名叫《作念来去的艺术》。岂论是往常从商，仍是如今从政，料理海外事务，为了罢了他的计算，他都会用来去的策略来股东。正如他本东谈主说的，他的“作念来去的艺术”，中枢因素之一即是“青睐宣传”，而“虚张气势”是他作念宣传的“临了一把钥匙”。

为了让来去的酌量达成，特朗普经常会将我方看成酌量妥洽方、大要主导方的作用最大华，想办法让我方处于“只赢不输”的地位。《一波说》细心到，二次入白宫这一段技术以来，特朗普也给海外社会化带来了新的试验——将商东谈主的“来去的艺术”庸俗哄骗到酬酢与海外事务上，比如让加拿大成为好意思国“第51州”、强要格陵兰岛，扬言再行拿回巴拿马运河等，特朗普无不是注意宣传、虚张气势、还价还价、极限施压等贸易博弈的“艺术”，况且还突显了他一贯的“自恋”、自我，也有想一出说一出、欺大压小等。

往常，特朗普将元气心灵放到筹谋贸易帝国之时，与不少华东谈主企业家打过交谈，若提到最摸透特朗普“作念来去的艺术”的，香港瑞安集团主席罗康瑞笃定是“杰出人物”之一。当年，罗康瑞与其他几个香港企业家与特朗普合作了11年，光是讼事也打了4年，况且让特朗普连输三次，《纽约时报》曾报谈称，香港财团曾挽回特朗普，又把他击败！

陈明立浑家与特朗普浑家合影

提到与特朗普打交谈的华东谈主企业家，一定要提到印尼华侨企业家陈明立（Hary Tanoesoedibjo），他被誉为“印尼的特朗普”。这次，特朗普二次入主白宫，也令他受到庸俗柔柔。

陈明立在昨年福布斯印尼富豪榜上排行第36名，上榜身家14.5亿好意思元，他是印尼的电信电视业富翁，亦然一位地产富翁，仍是特朗普眷属在印尼生意的合作伙伴。早于2015年，他就与特朗普缔结价值10亿好意思元公约，在雅加达营建“特朗普大旅社”，以及修复巴厘岛的六星级度假村。

陈明立创办“印尼互助党”，在寻求参与印尼大选时，他也仿效特朗普作风，喊出“让印尼再次伟大”标语。

《在商言商》陈诉的“当特朗普碰到郭令明”故事

祖籍厦门同安的新加坡旅社富翁郭令明，也与特朗普打过交谈。郭令明在发表的《在商言商》新书中，用了一个篇章来讲“当特朗普碰到郭令明”之故事。

书中提到，1992年，好意思国地产泡沫零乱，令特朗普包袱10亿好意思元欠债，其时银行催要还款，要收回他喜欢的纽约广场旅社。特朗普为了“体面”的退出，孔殷寻找新买家，几度探听后，他向新加坡地产富翁郭令明伸开阿谀攻势，邀请在伦敦碰头并共进早餐。

1995年，当郭令明以比特朗普七年前支付价钱少8300万好意思元拿下纽约广场旅社后，令他想不到的是，尔后几年，特朗普仍是不竭纠缠他，条目在广场旅社饰演“更进军的扮装”。2004年，一个以色列买家以6.75亿好意思元从郭令明手上收购此间旅社，比当年他支付给特朗普的买价，提升了3.5亿好意思元。

2015年，当特朗普生效选上好意思国总统时，郭令明“大吃一惊”，固然彼此再无错乱，但对他来说，纽约城市广场的来去，可说是他个东谈主收购活命中的一次象征性收购，况且他濒临的是一位更具象征性的卖家——其后成为好意思国总统的特朗普！

罗康瑞、朱玲玲伉俪

特朗普2015岁首次当选好意思国总统时，身在新加坡的郭令明“大吃一惊”，香港瑞安集团主席罗康瑞也对特朗普有过一个独有的评价：“我跟他合作过11年，也打过4年讼事，这么一个东谈主怎样会当上好意思国总统那样一个全天下最巨擘的位置，我合计众人都要小心，他会怎样去作念事，我的履历是不太祈望的，是以我敬佩笃定接下来还有问题会发生。”

话说1990年，当年的地产富翁特朗普买下纽约曼哈顿的一块77英亩黄金地段的土地后，碰到好意思国房地产陌生，成了特朗普手中“烫手山芋”。欠债10亿好意思元、濒临停业的特朗普，为解脱逆境，于1994年引入“白衣骑士”——来自香港的Polylinks财团。

当年，由新天下的郑家纯、瑞安的罗康瑞、远东发展的邱达昌等几位香港富豪共同组建的Polylinks财团，以9000万好意思元向银行买下了特朗普贷款所欠本金达2.5亿好意思元的债权、并支付600万好意思元的税款，获得特朗普修复的一个名叫River South公寓地产形状的70%%权利。

River South公寓是其后修复的形状，在特朗普手上，其时仅是纽约火车站隔邻的一块土地。到了2005年6月1日，郑家纯、罗康瑞等与全球最大私募基金凯雷集团及ExtellDevelopmentCompany缔结公约，以17亿好意思元出售此形状，其中，特朗普可分适应中的30%权利（注，特朗普其时可分得的权利约39亿港元）

让罗康瑞、郑家纯、邱达昌等东谈主想不到的，一个月后，特朗普就纠缠发难了，向好意思法令院告状罗康瑞等“贱卖”行径，并提真金不怕火抵偿10亿好意思元。

其时，特朗普在告状书褒贬，Polylinks财团在出售纽约物业上涉嫌骗取、述说失实、彰着果决、避税、暗里来去及利益矛盾，并入禀索偿约索赔约78亿港元（十亿好意思元）。

这次讼事前前后后打了4年，特朗普是“三连败”，据罗康瑞其后清晰，特朗普其时已不领有形状股份，但依公约可得30%的分成。罗康瑞还说：“他的意见即是要拿多点平允，他不会去想对与错的。”

远东发展主席兼行政总裁邱达昌

远东发展主席兼行政总裁邱达昌，是其时“挽回特朗普”的香港财团构成的四位香港富豪之一，他曾清晰，South公寓形状2005年出售时，包括特朗普在内的各投资者都分了钱，“特朗普是一个很难相处的东谈主，不外他是一个生意佬，他会作念Deal（来去）。”

耐东谈主寻味的是，10年之后，当特朗普当选好意思国总统时，立场似乎发生了改造，他还放话：“If you speak to Vincent and Henry, tell them I think they are fantastic people。（若是碰到罗先生和郑先生，请告诉他们我认为他们都是很好的东谈主。）”特朗普还说：““You let them know that Donald Trump has great respect for them, O.K.？（请让他们知谈，唐纳德·特朗普绝顶尊敬他们，OK？）”

在许多东谈主看来，特朗普不只以德衔恨，还有点“获兔烹狗”，离散不认东谈主。也有东谈主通过此经典案例，分析特朗普的个性特征：“特朗普属于极点外向、亲和力极低、警告绽放性很高然而分析性想维一般、守法性极高、厚谊郑重性不高但自信、压力容忍度高以及极点自诩（或自恋）的东谈主。”

往常有传奇罗康瑞等与特朗普是以庭外妥协摈弃争端的，罗康瑞曾清晰，当年为了联手应战特朗普发起的诉讼战，聘任了顶级的英国讼师。打讼事时，他们的讼师声明指出，特朗普的指控都属失实及误导，老成空虚子虚；并明确指出了特朗普的“心胸鬼胎”：“意见是想通过颐养视野的次序，把原本不属于我方利益的部分，从其他投资伙伴身上掳掠更大的财富陈诉。”