2月17日，江苏省句容市发改委、市住建局、市市集监督惩处局斡旋发布申报，明确宽泛住宅空置技术前期物业就业收费可减免30%。

该音尘一出，社会各界纷纷点赞这一举措，觉得这是鼓励房地产行业健康发展的积极信号。

更早时候，江苏省镇江市发改委、市住建局、市市集监督惩处局斡旋发出申报，自2025年2月1日起，业主大会诞生前，因业主原因未实时办理入罢手续或办理入罢手续后未入住或未使用的住宅物业，并吞空置朝上6个月（含6个月）的，业主事先向物业就业企业书面见告并注明空置肇端技术，由物业就业企业阐发后认定为空置。

经核实后，关于空置技术不朝上24个月的物业，物业寰球就业费可按礼貌的70%交纳。若空置技术朝上24个月，两边应通过友好协商来详情缴费尺度。若协商未果或未能实现共鸣，则仍按礼貌的70%交纳。

镇江市政府官网暗示，此举是落实中央“稳地价、稳房价、稳预期”的具体措施，可促进当地房地产市集巩固发展。

事实上，除江苏外，其他省份也有肖似的优惠策略。

据公开信息自满，甘肃省兰州市、湖南省长沙市等地均出台了针对空置房屋的物业费优惠策略。终点是2024年，甘肃省兰州新区明确指出，关于并吞空置6个月以上的房屋，业主可恳求享受50%的物业费减免策略。

现时，主流不雅点大齐觉得，对空置房全额收取物业费，表面上并非十分合理，物业费的收取应当与所提供的物业就业相匹配，鉴于空置房屋赢得的保洁、安保等就业相对较少，对空置房屋物业费实施优惠，此举适当地体现了公说念平正的原则。

而况，采选优惠也将相宜化解空置房业主关于交物业费的违背表情，从而进步物业费的收缴率，减少物业公司和业主之间的矛盾和纠纷。

不外，现在我国并莫得对空置房物业费优惠有明确的礼貌。而《民法典》指出，业主应当按照商定向物业就业东说念主支付物业费。物业就业东说念主如故按照商定和议论礼貌提供就业的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业就业为由停止支付物业费。

以上部分城市的物业费优惠策略，更像是所在祝愿的探索与尝试，还未有寰宇履行开来的迹象。

但江苏省南通市通州区发改委也有音尘表现，现在江苏省住建厅正在改良物业惩处条例。这未始不是一个策略逐步迈开步子的积极信号。

概况，空置房物业费优惠策略在一定过程上体现了对空置房业主的关注，但在寰宇范围内，物业费的收取尺度仍然需要进一步的法式和完善。

毕竟，空置房业主其实经常是多套房业主，这部分群体自己如故具体十分的钞票储备的，是否对其采选优惠，以及奈何优惠，需要更多的调研和扣问。

而有部分大家觉得，该优惠能裁减部分家庭的支拨压力，并更进一步促进住房去库存，则有点言不及义了。

且不提现时我国的物业费比较房价仅是九牛一毛，这点钱关于多套房业主自己就不组成支拨压力，他们也更不会因为这点优惠就投资房产。

何况，物业费自己就需要加强相关法律律例的制定和实行，确保物业费的收取和使用愈加透明、平正，这才是真确提神业主和物业公司的正当权利。

说来说去，与其搞那些花把式，还不如尝试退休东说念主员小区物业自治，这才更像是裁减物业费支拨且激励银龄价值的灵验要领。