今天（11月18日），《长三角生态绿色一体化发展示范区先行开动区QD-001单位按捺性详备研讨I01、I05、I06、I11、D02街坊局部调遣公示》发布。
本次波及调遣的I01、I05、I06、I11、D02街坊大板块附庸于示范区先行开动区，行政区画上归朱家角镇新镇单位。波及街坊主要积蓄于淀山湖正途两侧，东起盛家埭路，西至珠溪路。研讨总面积63.89公顷。
本次研讨调遣最大亮点即是此前咱们报说念的“2024青浦区地盘推介会”3幅0.8容积率住宅地块研讨落地！这是上海“限墅令”松动的象征性事件！
本次研讨调遣主要波及地块如下：
1、原I01-01地块，用地性质由原生态按捺用地调遣为三类住宅组团用地，调遣后的地块编号为I01-07地块，本体用途为安置房。
I01-07地块研讨策动如下：
用大地积：87995平常米（约132亩） 用地性质：三类住宅组团用地（用途为安置房） 容积率：2.0 建筑高度：43米2、原I05-06地块，用地性质由原买卖办行状用地调遣为一类、二类住宅组团概述用地，调遣后地块编号为I05-26地块，容积率苦楚地被锁定在“0.8”，这是沿途象征性事件！这是官方颁布“限墅令”后，青浦，乃至上海首批梗阻住宅容积率低于1.0按捺的住宅地块。
这意味着“限墅令”已认真松动！
I05-26地块研讨策动如下：
用大地积：15394平常米（约23亩） 用地性质：一类（80%）、二类（20%）住宅组团概述用地（商品房） 容积率：0.8 建筑高度：24米（另外，原I05-06地块南侧的新阳五号支河走向调遣。）
3、原I05-20地块，用地性质由二类住宅组团用地调遣为雷同调遣为一类、二类住宅组团概述用地，调遣后地块编号为I05-28地块，容积率雷同被调遣为“0.8”。
I05-28地块研讨策动如下：
用大地积：32590平常米（约49亩） 用地性质：一类（80%）、二类（20%）住宅组团概述用地（商品房） 容积率：0.8 建筑高度：24米4、原D02-12地块，用地性质由原商住混杂用地雷同被调遣为一类、二类住宅组团概述用地，地块编号不变，容积率雷同为0.8。
调遣后D02-12地块研讨策动：
用大地积：34735平常米（约52亩） 用地性质：一类（80%）、二类（20%）住宅组团概述用地（商品房） 容积率：0.8 建筑高度：24米上述三幅地块，即I05-26、I05-28、D02-12地块这是的研讨调遣，妥洽调遣为0.8容积率低密度住宅用地，是落实本年7月“最江南，最异日”2024青浦区地盘推介会的具体举措。
本年7月，2024青浦区地盘推介会顺利举行，在那次推介会上，青浦在“限墅令”后首度推出低于1.0容积率的3幅住宅地块，即上述提到的三幅地块。
不外，本次公示在“特定处理条规”律例：I05-26、I05-28、D02-12地块具体混杂用地比例在建管阶段以具体推行决策为准，另外上述三地块不允许修复三面（两单位并联），或四面对空的别墅建筑。
这意味着，I05-26、I05-28、D02-12地块不允许修复双拼别墅，和独栋别墅，但不错修复联排和重复别墅。
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“禁墅令”松动，2024青浦区地盘推介会朱家角3宗地块容积率0.8
5、原I06-05、I06-07地块，用地性质由原办公文化混杂用地调遣为买卖、办公混杂用地。调遣后的用地编号不变。
调遣后I06-05地块研讨策动：
用大地积：8225平常米（约12亩） 用地性质：买卖办行状（35%）、商务办公（65%）混杂用地 容积率：0.8 建筑高度：24米调遣后I06-07地块研讨策动：
用大地积：8004平常米（约12亩） 用地性质：买卖办行状（35%）、商务办公（65%）混杂用地 容积率：0.8 建筑高度：24米6、原I06-08高顶用地，用地性质、用地编号不变。地块面积由原28457平常米减少为26800平常米（40亩）。
调遣后I06-08地块研讨策动：
用大地积：26800平常米（40亩） 用地性质：基础解释用地（高中） 容积率：0.8 建筑高度：24米在调遣上述地块的同期，将优化河说念蓝色和绿化布局。
本次公示技艺为2024年11月18日-12月17日。
本次公示图则：
调遣前图则：
调遣后图则：
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