翌日（11月1日）起家具搭配，生意性个东说念主住房贷款利率新的订价机制将精致落地。六大行本日发布的公告明确取消了房贷利率重订价周期最短为一年的收场。

贷款东说念主可随时向银行提倡将重订价周期诊治为三个月、六个月或一年。在统共还款周期里，房贷利率重订价周期只可诊治一次。

问题来了，三个月、半年、一年，该奈何选？一文教你“量身定制”?

谁不错肯求重订价周期诊治？

凭据中国东说念主民银行公告，自2024年11月1日起，条约商定为浮动利率的，生意性个东说念主住房贷款借款东说念主可与银行业金融机构协商商定重订价周期。

随时念念调就能调？

只可诊治一次！

梳理生意银行公揭发现，大多量银行提供的重订价周期共三个选项：三个月、半年、一年。

重订价周期为三个月的，每年重订价4次；

重订价周期为半年的，每年重订价2次；

重订价周期为一年的，每年重订价1次。

需要珍爱的是，大多量银行规定，存量房贷借款东说念主在统共贷款存续期内，重订价周期只可诊治一次，不行屡次诊治。

该选长周期还是短周期？

凭据个东说念主预期而定

三个月、半年、一年，我该奈何选？小编为你梳理遴荐策略↓

若是贷款东说念主觉得将来贷款利率将下行，那么将房贷利率重订价周期诊治为三个月，就可能更早地享受到贷款市集报价利率（LPR）下调带来的优惠；

若是贷款东说念主觉得将来贷款利率将高涨，那么将房贷利率重订价周期保捏为一年，我方的房贷利率奴隶贷款市集报价利率（LPR）高涨就可能会更晚一些。

干系群众暗示，房贷条约时限广阔较长，部分期限达到30年，从统共贷款周期看，重订价周期诟谇对借款东说念主的影响是中性的。

在LPR下行周期内，重订价周期越短，借款东说念主可早享受降息红利。若是将来经济地点好转，策略利率和LPR插足上行通说念，在利率上行周期内，重订价周期越短，借款东说念主也会以更快速率适用较高的利率，更早承受加息包袱，重订价周期只可诊治一次，借款东说念主要抽象接头自己情况审慎有计算，用好这一次遴荐的职权。

念念肯求重订价周期诊治

奈何操作？

1中国银行

相宜条目的客户可登录中国银行手机银行App，通过“贷款—房贷利率诊治”，遴荐名下相应房贷后肯求诊治重订价周期。

中国银即将领受变更条约商定阵势进行诊治，诊治完成后，可登录中国银行手机银行App，通过“贷款—房贷利率诊治”，遴荐名下相应房贷并查询该笔房贷的诊治纪录。

2中国农业银行

浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款承办行提倡重订价周期诊治肯求，中国农业银即将不晚于2024年11月15日受理。重订价周期诊治将于诊治当日收效。

3中国树立银行

中国树立银即将不晚于11月15日启动受理重订价周期变更肯求。浮动利率贷款客户不错登录建行手机银行、建行贤慧个贷微信小关键等线上渠说念，通过“存量房贷利率诊治”功能，点击“重订价周期变更”，按系统指示自助办理。新商定的重订价周期在办理顺利当日收效。

4中国工商银行

中国工商银即将不晚于11月15日启动受理重订价周期诊治肯求，客户可通过工商银行手机银行“贷款-房贷重订价周期诊治”栏目肯求诊治重订价周期。审核通事后，新的重订价周期即日收效。客户也可按上述技巧安排线下询查贷款工作行。

5中国邮政储蓄银行

自2024年11月7日起，客户可向邮政储蓄银行肯求诊治重订价周期，相宜条目的，将实时赐与诊治。重订价周期诊治将于审核通过当日收效。

肯求渠说念：

?线下渠说念。

客户可到贷款承办行线下肯求办理。

?线上渠说念。

具体办理旅途为：邮储银行App-贷款-存量房贷常态化利率诊治/重订价周期诊治。

6交通银行

交通银即将不晚于11月15日启动受理重订价周期诊治肯求，客户可登录“交通银行手机银行-金融-贷款-存量房贷重订价诊治”栏目肯求诊治重订价周期。如不浅陋线上肯求，可赶赴贷款承办机构办理。

据记者了解家具搭配，除了六大生意银行以外，其他生意银行近期也将不竭发布公告，明确新的个东说念主房贷利率订价机制。生意性个东说念主住房贷款利率推论新的订价机制以后，东说念主民银即将不再协调诊治存量房贷利率。