银十，屋子抢疯了？

真相来了！

就在刚刚，10月房企销售数据出炉，猫崽火速整理了中枢房企（top30家）的销售阐明。

得出两个论断：

1.前三强透澈变了，万科被踢出前三，从“碧万恒”慢慢为“保中华”。

2.头部缔造商10月卖房事迹，竟然全线回暖，环比最大涨幅达439%。

十月卖房事迹一出，基本定下了本年格式。

范围现在，销售过千亿的房企惟有七家。

房地惨，退换也许接近尾声了……

先说说10月单月的卖房情况，新政药效已阐明作用，看到显著着力了。

有病，如故得治。

不信你看，前30强房企的10月销售数据。

环比竟然一皆增长，平均涨幅68%。

其中保利和中海一个月卖超400亿，环比涨幅分裂为97%、121%，挺牛的。

华润卖了310亿，涨幅也达到83%。

环比涨幅最大的要数融创，10月卖了74亿，涨幅达到439%。

侧面也诠释一个问题，9月太拖垮，难怪出大招。加上9月基数低，愈加映衬出10月的数据大反攻。

前30家房企里，要数中建壹品和绿地集团最惨，卖房事迹环比出现下滑。

中建壹品10月卖了30.9亿，环比跌18.68%；绿地只卖了48亿，跌20%。

反不雅同比数据，就能看出差距了——

单月销售额同比高涨18家，同比下落12家，可见，房企事迹分化如故很严重。

不得不说，万科是最让猫崽不测的。

10月单月，万科的销售额同比下滑31.59%，是头部房企中，腐败最显著的。

昨晚，万科的三季度事迹也让东说念主担忧：

第三季度亏了80亿，前三季度更是亏掉179亿。

万科，得作念出改换了。

就在今晚，万科再传要紧东说念主事变动，惩办层的瓜代，也在磨砺企业朝上的发展空间。

说完十月单月的阐明，再聊聊前十月的累计情况。

还不行过分乐不雅。

前10月，头部30家缔造商的销售数据透露，同比下滑的有28家，仅2家避免：

保利置业增长0.21%，中建壹品增长10.05%。

累计销售额同比跌幅超5成的房企有：旭辉、金地、碧桂园。

跌幅4成的有：远洋、融创、好意思的置业、绿地、龙湖、新城、寥落集团。

这里头，不乏一些民企缔造商中的优等生。

而这些房企都有一个共性：拿地放缓。

投资减少，新姿色入市少了，销售额发轫受影响。

不外，最近土拍商场依然慢慢出现民企身影拿地，地皮商场也逐步干涉起来。

本年仍然是房企最繁重的一年，而楼市依然出现企稳迹象。

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